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Case in vendita a Centro, Merlino

Scopri 395 case in vendita a Centro: prezzi da 135.000 € a 850.000 €, con una media di 330.647 €.

378 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 330.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 1.272 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 52,9%
    9 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 135.000–160.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 245.000–260.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 260.000–345.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 395.000–495.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 540.000–855.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 140–170 m² 23,5%
    4 immobili
  • 190–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 280–290 m² 11,8%
    2 immobili
  • 300–1.510 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.812 €/m² 1.183 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 395 immobili. Le case hanno una superficie media di 345 m² e un prezzo di 1.183 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.812 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.153 €/m², oscillante tra 960 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.153 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.090 930–1.250
2023 1.010 870–1.150
2022 1.005 860–1.150
2021 1.045 890–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.055 910–1.200
2018 1.055 910–1.200
2017 1.010 870–1.150
2016 970 840–1.100
2015 960 820–1.100
2014 920 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 960 a 1.350 €/m² (media 1.153). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 330.647 €, ovvero intorno ai 1.272 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 395 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 378 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali160 m²275.667 €
5 locali217 m²333.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.272 €/m². Negli appartamenti sale a 1.812 €/m², mentre nelle case scende a 1.183 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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