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Case in vendita a Centro, La Thuile

Comprare case a Centro: 69 case con prezzi da 155.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 483.730 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 483.730 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 2.294 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    58 immobili
  • Case 7,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    6 immobili

Quanti locali

63 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    7 immobili
  • 2 locali 19,0%
    12 immobili
  • 3 locali 38,1%
    24 immobili
  • 4 locali 12,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 155.000–315.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 320.000–375.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 390.000–465.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 480.000–640.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 650.000–1.405.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–60 m² 25,4%
    16 immobili
  • 60–70 m² 17,5%
    11 immobili
  • 70–100 m² 25,4%
    16 immobili
  • 100–110 m² 12,7%
    8 immobili
  • 110–6.960 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 2.233 €/m² 2.701 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 69 immobili in vendita: 58 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 199 m² (2.233 €/m²) e le case sui 344 m² (2.701 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.575 €/m², con un intervallo tra 3.700 e 5.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,6%.

Prezzo medio vendita 4.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.700–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +29,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +39,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.600 3.700–5.500
2024 4.100 3.400–4.800
2023 3.750 3.100–4.400
2022 3.850 3.200–4.500
2021 3.700 3.000–4.400
2020 3.550 2.900–4.200
2019 3.400 2.900–3.900
2018 3.500 3.000–4.000
2017 3.300 2.800–3.800
2016 3.300 2.800–3.800
2015 3.300 2.800–3.800
2014 3.400 2.900–3.900
2013 4.100 3.400–4.800
2012 4.250 3.500–5.000
2011 4.250 3.500–5.000
2010 4.250 3.500–5.000
2009 4.250 3.500–5.000
2008 4.250 3.500–5.000
2007 3.500 3.200–3.800
2006 3.500 3.200–3.800
2005 2.745 2.540–2.950
2004 2.745 2.540–2.950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.700 a 5.500 €/m² (media 4.575). Le economiche partono da 2.800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 483.730 €, ovvero intorno ai 2.294 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 58 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 155.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²289.000 €
2 locali60 m²307.500 €
3 locali85 m²492.375 €
4 locali1.010 m²626.500 €
5 locali137 m²630.286 €
6 locali117 m²583.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.294 €/m². Negli appartamenti scende a 2.233 €/m², mentre nelle case sale a 2.701 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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