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Case in vendita a Centro, La Thuile

Comprare case a Centro: 47 case con prezzi da 155.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 422.171 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 422.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 4.579 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    40 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 12,8%
    6 immobili

Quanti locali

41 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 12,2%
    5 immobili
  • 2 locali 22,0%
    9 immobili
  • 3 locali 36,6%
    15 immobili
  • 4 locali 9,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 155.000–265.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 285.000–335.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 360.000–455.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 460.000–555.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 560.000–955.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    7 immobili
  • 70–100 m² 29,3%
    12 immobili
  • 100–110 m² 17,1%
    7 immobili
  • 140–610 m² 9,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 600 m²
Prezzo al metro quadro 5.144 €/m² 1.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 47 immobili in vendita: 40 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (5.144 €/m²) e le case sui 600 m² (1.583 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 4.575 €/m², con un intervallo tra 3.700 e 5.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,6%.

Prezzo medio vendita 4.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.700–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +29,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +39,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.600 3.700–5.500
2024 4.100 3.400–4.800
2023 3.750 3.100–4.400
2022 3.850 3.200–4.500
2021 3.700 3.000–4.400
2020 3.550 2.900–4.200
2019 3.400 2.900–3.900
2018 3.500 3.000–4.000
2017 3.300 2.800–3.800
2016 3.300 2.800–3.800
2015 3.300 2.800–3.800
2014 3.400 2.900–3.900
2013 4.100 3.400–4.800
2012 4.250 3.500–5.000
2011 4.250 3.500–5.000
2010 4.250 3.500–5.000
2009 4.250 3.500–5.000
2008 4.250 3.500–5.000
2007 3.500 3.200–3.800
2006 3.500 3.200–3.800
2005 2.745 2.540–2.950
2004 2.745 2.540–2.950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.700 a 5.500 €/m² (media 4.575). Le economiche partono da 2.800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,2 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 422.171 €, ovvero intorno ai 4.579 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 40 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 155.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 600 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²301.667 €
3 locali80 m²443.467 €
4 locali83 m²435.500 €
5 locali115 m²547.000 €
6 locali110 m²531.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 4.579 €/m². Negli appartamenti sale a 5.144 €/m², mentre nelle case scende a 1.583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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