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Case in vendita in Jesi, Ancona

Comprare case in Jesi: 1.399 case con prezzi da 15.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 176.574 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Jesi

Prezzo medio 176.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.317 €/m² in media

Che cosa si vende

1.399 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    1.122 immobili
  • Case 17,6%
    246 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    31 immobili

Quanti locali

1.368 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    57 immobili
  • 2 locali 9,8%
    134 immobili
  • 3 locali 17,0%
    232 immobili
  • 4 locali 22,8%
    312 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    633 immobili

Fasce di prezzo

1.368 totali
  • 15.000–90.000 € 21,6%
    296 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,4%
    279 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,7%
    256 immobili
  • 165.000–235.000 € 19,5%
    267 immobili
  • 235.000–2.005.000 € 19,7%
    270 immobili

Fasce di superficie

1.360 totali
  • 20–70 m² 20,3%
    276 immobili
  • 70–100 m² 29,9%
    407 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    212 immobili
  • 120–150 m² 14,5%
    197 immobili
  • 150–5.280 m² 19,7%
    268 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.565 €/m² 942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Jesi sono in vendita 1.399 immobili, di cui 1.122 sono appartamenti e 246 case e 31 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.565 €/m², contro 298 m² e 942 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Jesi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Jesi si attesta su 1.117 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.117 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Jesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.117 670–1.550
2024 1.103 670–1.500
2023 1.107 670–1.500
2022 1.118 670–1.450
2021 1.084 670–1.450
2020 1.079 670–1.500
2019 1.138 700–1.550
2018 1.143 690–1.550
2017 1.209 690–1.750
2016 1.315 770–1.850
2015 1.373 810–2.100
2014 1.411 800–1.950
2013 1.434 810–2.200
2012 1.466 810–2.300
2011 1.701 970–2.500
2010 1.663 940–2.300
2009 1.649 940–2.400
2008 1.644 940–2.400
2007 1.630 940–2.400
2006 1.573 920–2.250
2005 1.566 920–2.250
2004 1.544 920–2.290
Prezzi di vendita per zona a Jesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico-S. Giuseppe Semicentrale 1.810 6,8
Zona Di Espansione -Verdi-Paradiso-M. L. King Periferica 1.775 6,6
Zona Di Espansione-Coppi-Grecia-Tobagi-M. Tabor Periferica 1.775 6,6
Adiacenze Centro Storico-Ex Sadam Semicentrale 1.725 6,5
Adiacenze Centro Storico: Zona Di Recupero Ex Fater, Ex Smia Semicentrale 1.700 6,4
Adiacenze Centro Storico-V.le Della Vittoria Semicentrale 1.595 6,0
Zona Di Espansione: Colli, Via Verdi, Via M.l.king Periferica 1.550 5,8
Zona Industriale-Artigianale Zipa Suburbana 1.550 5,7
Adiacenze Centro Storico: Via Raffaello Sanzio Semicentrale 1.500 5,5
Zona Di Espansione: Viale Del Lavoro Periferica 1.500 5,6
Zona Consolidata: Erbarella, S. Marco, Piccitu Semicentrale 1.500 5,6
Zona Di Espansione: Minonna Periferica 1.490 5,6
Adiacenze Centro Storico: Via Roma-Cartiera Semicentrale 1.300 4,9
Zona Residenziale Colle Paradiso Periferica 1.300 4,0
Zona Collinare Nord Suburbana 1.300 4,9
Zona Consolidata Nord-Ovest Semicentrale 1.250 4,4
Zona Collinare Sud Suburbana 1.225 4,7
Zona S. Giuseppe Semicentrale 1.175 4,2
Zona Industriale- Artigianale Zipa Periferica 1.175 3,9
Zona Agricola-Fluviale Suburbana 1.150 4,4
Zona Consolidata Sud-Est Semicentrale 1.150 4,6
Zona Collinare Nord Rurale 1.135 4,1
Centro Storico Di Impianto Medioevale Centrale 1.125 3,9
Centro Storico Di Addizione Rinascimentale Centrale 1.100 4,0
Zona Collinare Sud Rurale 1.045 4,0
Minonna Suburbana 965 3,2
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 810 2,7

A Jesi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.550 €/m² (media 1.117). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 1.100–1.700 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 495 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare in Jesi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare in Jesi?

In media, il prezzo per comprare in Jesi è di 176.574 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Jesi?

In questo momento puoi scegliere tra 1.399 immobili: 1.122 appartamenti e 246 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Jesi?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Jesi?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Jesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²84.857 €
2 locali57 m²85.254 €
3 locali81 m²125.873 €
4 locali97 m²149.516 €
5 locali137 m²188.419 €
6 locali224 m²254.551 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Jesi?

Si aggira sui 1.317 €/m². Negli appartamenti sale a 1.565 €/m², mentre nelle case scende a 942 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Jesi?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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