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Case in vendita a Centro, Jesi

Esplora 391 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 171.842 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.562 €/m² in media

Che cosa si vende

391 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    333 immobili
  • Case 14,1%
    55 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

388 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    15 immobili
  • 2 locali 11,6%
    45 immobili
  • 3 locali 19,3%
    75 immobili
  • 4 locali 19,8%
    77 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    176 immobili

Fasce di prezzo

388 totali
  • 30.000–80.000 € 20,6%
    80 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,1%
    82 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,4%
    83 immobili
  • 155.000–225.000 € 17,0%
    66 immobili
  • 230.000–2.005.000 € 19,8%
    77 immobili

Fasce di superficie

388 totali
  • 20–70 m² 28,1%
    109 immobili
  • 70–90 m² 20,9%
    81 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    65 immobili
  • 110–140 m² 15,5%
    60 immobili
  • 140–1.210 m² 18,8%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.559 €/m² 1.569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 391 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 333 appartamenti e 55 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.559 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 1.569 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.113 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 900–1.350
2024 1.113 900–1.350
2023 1.130 900–1.350
2022 1.130 900–1.350
2021 1.130 900–1.350
2020 1.130 900–1.350
2019 1.180 950–1.400
2018 1.223 990–1.500
2017 1.185 950–1.400
2016 1.338 1.100–1.600
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.550 1.250–1.900
2013 1.583 1.250–2.000
2012 1.650 1.250–2.250
2011 1.933 1.500–2.500
2010 1.850 1.450–2.300
2009 1.867 1.450–2.400
2008 1.848 1.450–2.400
2007 1.848 1.450–2.400
2006 1.763 1.360–2.250
2005 1.757 1.360–2.250
2004 1.748 1.300–2.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico-Ex Sadam Semicentrale 1.725 6,5
Adiacenze Centro Storico-V.le Della Vittoria Semicentrale 1.595 6,0
Adiacenze Centro Storico: Via Raffaello Sanzio Semicentrale 1.500 5,5
Centro Storico Di Impianto Medioevale Centrale 1.125 3,9
Centro Storico Di Addizione Rinascimentale Centrale 1.100 4,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.113). Le signorili, di pregio, salgono a 1.100–1.700 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 810 a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 171.842 €, ovvero intorno ai 1.562 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 391 immobili: 333 appartamenti e 55 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²77.250 €
2 locali56 m²83.089 €
3 locali73 m²122.923 €
4 locali93 m²137.421 €
5 locali115 m²186.051 €
6 locali160 m²248.724 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.562 €/m². Negli appartamenti scende a 1.559 €/m², mentre nelle case sale a 1.569 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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