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Case in vendita a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe, Jesi

Esplora 301 case in vendita a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe, con prezzi compresi tra 15.000 € e 670.000 € e un prezzo medio di 168.179 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe

Prezzo medio 168.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.478 €/m² in media

Che cosa si vende

301 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    243 immobili
  • Case 17,9%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

297 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    9 immobili
  • 2 locali 9,1%
    27 immobili
  • 3 locali 17,2%
    51 immobili
  • 4 locali 26,3%
    78 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    132 immobili

Fasce di prezzo

297 totali
  • 15.000–80.000 € 20,5%
    61 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,2%
    63 immobili
  • 120.000–165.000 € 18,5%
    55 immobili
  • 165.000–230.000 € 19,9%
    59 immobili
  • 230.000–675.000 € 19,9%
    59 immobili

Fasce di superficie

294 totali
  • 30–70 m² 21,1%
    62 immobili
  • 70–100 m² 29,9%
    88 immobili
  • 100–110 m² 9,2%
    27 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    63 immobili
  • 150–1.310 m² 18,4%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.526 €/m² 1.366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe conta 301 immobili, di cui 243 sono appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.526 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 187 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.366 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe significa muoversi attorno a 1.188 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.050 850–1.250
2019 1.150 950–1.350
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.525 1.100–2.000
2012 1.575 1.250–2.000
2011 1.733 1.200–2.200
2010 1.675 1.150–2.100
2009 1.625 1.150–2.000
2008 1.645 1.230–2.000
2007 1.593 1.230–1.850
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.594 1.020–2.140
Prezzi di vendita per zona a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico-S. Giuseppe Semicentrale 1.810 6,8
Adiacenze Centro Storico: Zona Di Recupero Ex Fater, Ex Smia Semicentrale 1.700 6,4
Zona Di Espansione: Viale Del Lavoro Periferica 1.500 5,6
Zona S. Giuseppe Semicentrale 1.175 4,2

Per inquadrare il mercato di Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 760 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe?

In media, il prezzo per comprare a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe è di 168.179 €, ovvero intorno ai 1.478 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 301 immobili: 243 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe?

Trovi da 15.000 € fino a 670.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²84.600 €
2 locali53 m²85.111 €
3 locali77 m²117.634 €
4 locali96 m²141.532 €
5 locali107 m²188.611 €
6 locali148 m²218.910 €

Quanto costa il metro quadro a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe?

Si aggira sui 1.478 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 1.366 €/m².

Che cosa si vende di più a Viale del Lavoro, Smia, San Giuseppe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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