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Case in vendita a Gerace, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Gerace: 126 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 150.000 € e una media di 98.000 €.

119 proprietà in vendita vicino a Gerace

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gerace

Prezzo medio 98.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 1.200 €/m² 671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gerace sono disponibili 126 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 154 m² (671 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (1.200 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gerace — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gerace significa muoversi attorno a 690 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gerace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 675 540–810
2023 675 540–810
2022 670 540–800
2021 675 550–800
2020 645 530–760
2019 660 540–780
2018 630 520–740
2017 645 530–760
2016 680 560–800
2015 680 560–800
2014 680 560–800
2013 533 375–720
2012 533 375–720
2011 533 375–720
2010 533 375–720
2009 533 375–720
2008 533 375–720
2007 533 375–720
2006 483 340–650
2005 483 340–650
2004 483 340–650
Prezzi di vendita per zona a Gerace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 695 2,6
Aree Rurali E Agricole In Zona Collinare Rurale 655 2,5
Ss.111 - Loc. S.filippo, Badea, Prestarona, Zarioti, Pendinolla, Plutino, S.caterina, Zucchi, Modi, Cavaria, Criciti, Castello Periferica 545 2,2
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,8
Aree Rurali E Boschive In Zona Montana E Pedemontana Rurale 433 1,4

A Gerace le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 830 €/m² (media 690). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gerace

Quanto costa in media comprare a Gerace?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gerace costa in media circa 98.000 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gerace?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gerace?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Gerace?

In media, è intorno ai 801 €/m². Negli appartamenti sale a 1.200 €/m², mentre nelle case scende a 671 €/m².

Che cosa si vende di più a Gerace?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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