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Case in vendita a Carpignano, Grottaminarda

Abbiamo 69 case in vendita vicino a Carpignano.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpignano — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpignano acquistare casa costa in media circa 595 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 680 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,2%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 510–670
2024 610 530–690
2023 620 540–700
2022 630 550–710
2021 650 570–730
2020 650 570–730
2019 665 590–740
2018 665 590–740
2017 665 590–740
2016 670 600–740
2015 720 660–780
2014 735 670–800
2013 765 700–830
2012 785 720–850
2011 785 720–850
2010 785 720–850
2009 785 720–850
2008 785 720–850
2007 785 720–850
2006 785 720–850
2005 800 720–880

Non tutte le case a Carpignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 510 e 680 €/m² (media 595). Le economiche restano più in basso, da 480 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 820 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carpignano

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carpignano costa in media circa 122.104 €, ovvero intorno ai 737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carpignano?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 43 case e 23 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali114 m²39.770 €
3 locali97 m²69.536 €
4 locali108 m²81.862 €
5 locali134 m²108.967 €
6 locali252 m²195.749 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carpignano?

Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carpignano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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