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Case in vendita a Centro, Grottaminarda

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 65.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 188.201 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.201 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 989 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–240.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 255.000–655.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    3 immobili
  • 170–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–660 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 979 €/m² 999 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 31 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 979 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 999 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 913 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 770–1.050
2024 920 790–1.050
2023 925 800–1.050
2022 930 810–1.050
2021 970 840–1.100
2020 970 840–1.100
2019 970 840–1.100
2018 970 840–1.100
2017 970 840–1.100
2016 990 880–1.100
2015 1.090 980–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.058 880–1.250
2012 1.103 910–1.300
2011 1.103 910–1.300
2010 1.103 910–1.300
2009 1.103 910–1.300
2008 1.100 910–1.290
2007 1.100 910–1.290
2006 1.100 910–1.290
2005 1.100 910–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Vittorio(P)-P.zza Vittoria Centrale 1.150 4,1
Corso Vittario(P)-Via Minichiello-Via Valle-Via A.moro-Via Roma Centrale 965 4,0
Corso Vittario(P)-Via Minichiello-Via Valle-Via A.moro-Via Roma-C.so Vittorio(P)-P.zza Vittoria Centrale 910 3,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.050 €/m² (media 913). Le economiche restano più accessibili, da 680 a 940 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 188.201 €, ovvero intorno ai 989 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²104.125 €
6 locali288 m²275.445 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 989 €/m². Negli appartamenti scende a 979 €/m², mentre nelle case sale a 999 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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