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Case in vendita a Centro, Gressoney-Saint-Jean

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 700.000 € a 3.300.000 €, e un prezzo medio di 1.435.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.435.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 700.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 406 m² per immobile
Prezzo al m² 3.539 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 700.000–705.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 750.000–755.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 990.000–995.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.300.000–3.305.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 725 m²
Prezzo al metro quadro 8.430 €/m² 2.959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 8.430 €/m², contro 725 m² e 2.959 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 3.800 €/m² e varia da 3.000 a 4.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,8%.

Prezzo medio vendita 3.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.000–4.600 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.750 3.000–4.500
2024 3.850 3.100–4.600
2023 4.000 3.200–4.800
2022 4.000 3.200–4.800
2021 3.950 3.200–4.700
2020 4.250 3.500–5.000
2019 3.700 3.100–4.300
2018 3.950 3.300–4.600
2017 3.800 3.200–4.400
2016 3.800 3.300–4.300
2015 4.200 3.600–4.800
2014 4.350 3.600–5.100
2013 3.950 3.300–4.600
2012 4.100 3.400–4.800
2011 4.300 3.900–4.700
2010 4.300 3.900–4.700
2009 3.900 3.500–4.300
2008 3.910 3.500–4.320
2007 3.720 3.120–4.320
2006 3.720 3.120–4.320
2005 3.540 2.970–4.110
2004 3.540 2.970–4.110

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3.000 a 4.600 €/m² (media 3.800). Le economiche partono da 2.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,3 e 10,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 1.435.000 €, ovvero intorno ai 3.539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 700.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 406 m². Le case offrono più spazio, con circa 725 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.539 €/m². Negli appartamenti sale a 8.430 €/m², mentre nelle case scende a 2.959 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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