1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Alto Lario Occidentale
  5. Gravedona ed Uniti
  6. Gravedona

Case in vendita a Gravedona, Gravedona ed Uniti

Scopri 108 case in vendita a Gravedona: prezzi da 42.000 € a 5.000.000 €, con una media di 374.757 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gravedona

Prezzo medio 374.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 2.051 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    36 immobili
  • Case 33,3%
    36 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    36 immobili

Quanti locali

72 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 31,9%
    23 immobili
  • 4 locali 13,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 40.000–140.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 140.000–210.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 215.000–295.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 295.000–490.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 490.000–5.005.000 € 16,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–80 m² 31,0%
    22 immobili
  • 80–100 m² 11,3%
    8 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    14 immobili
  • 130–230 m² 19,7%
    14 immobili
  • 230–1.260 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 2.260 €/m² 1.983 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gravedona comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 36 appartamenti e 36 case e 36 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 2.260 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 273 m² e 1.983 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gravedona — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gravedona significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravedona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600

Distinguendo per tipologia, a Gravedona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gravedona, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gravedona?

In media, il prezzo per comprare a Gravedona è di 374.757 €, ovvero intorno ai 2.051 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gravedona?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 36 appartamenti e 36 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gravedona?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravedona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²177.050 €
3 locali100 m²249.348 €
4 locali117 m²201.500 €
5 locali176 m²402.200 €
6 locali452 m²771.063 €

Quanto costa il metro quadro a Gravedona?

Si aggira sui 2.051 €/m². Negli appartamenti sale a 2.260 €/m², mentre nelle case scende a 1.983 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gravedona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gravedona

Vicino a Gravedona
Case in vendita San Gregorio Case in vendita Centro Case in vendita Brenzio Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Olgiasca Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Germasino Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Calozzo Case in vendita Centro Case in vendita Aurogna
Ricerche correlate
Case in vendita Gravedona, Gravedona ed Uniti Case in affitto Gravedona, Gravedona ed Uniti