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Case in vendita a Gravedona, Gravedona ed Uniti

Scopri 49 case in vendita a Gravedona: prezzi da 42.000 € a 2.100.000 €, con una media di 393.136 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gravedona

Prezzo medio 393.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 2.411 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
45% case
  • Appartamenti 44,9%
    22 immobili
  • Case 44,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 10,2%
    5 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 40,9%
    18 immobili
  • 4 locali 15,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 40.000–140.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 140.000–275.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 280.000–445.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 450.000–495.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 500.000–2.105.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    10 immobili
  • 80–100 m² 23,3%
    10 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 130–240 m² 16,3%
    7 immobili
  • 250–810 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 3.499 €/m² 2.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Gravedona comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 22 case e 22 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 235 m² e un prezzo di 2.016 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 3.499 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gravedona — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gravedona significa muoversi attorno a 1.350 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravedona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600

Distinguendo per tipologia, a Gravedona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gravedona, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gravedona?

In media, il prezzo per comprare a Gravedona è di 393.136 €, ovvero intorno ai 2.411 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gravedona?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 22 case e 22 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gravedona?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 2.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravedona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²206.250 €
3 locali93 m²312.278 €
4 locali113 m²226.714 €
6 locali387 m²541.875 €

Quanto costa il metro quadro a Gravedona?

Si aggira sui 2.411 €/m². Negli appartamenti sale a 3.499 €/m², mentre nelle case scende a 2.016 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gravedona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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