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Case in vendita a Centro, Stazzona

Abbiamo 351 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 189.800 €.

340 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 189.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–280.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 290.000–695.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 210–290 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.389 €/m² 1.551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 351 immobili. Le case hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.551 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 1.389 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 710 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 710 570–850
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 930 750–1.110
2007 980 790–1.170
2006 980 790–1.170
2005 900 740–1.060
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 985 3,2
Territorio Edificato Centrale 710 2,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 189.800 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 351 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 341 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.516 €/m². Negli appartamenti scende a 1.389 €/m², mentre nelle case sale a 1.551 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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