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Case in vendita a Centro, Dorio

Trova 156 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 321.875 €.

140 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 321.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.790 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–210.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 220.000–285.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 305.000–325.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 335.000–340.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 495.000–855.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–340 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 3.125 €/m² 2.290 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 156 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 3.125 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 148 m² e 2.290 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.375 1.140–1.610
2007 1.375 1.140–1.610
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.155 1.050–1.260
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,3
Centrale Centrale 1.155 4,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 321.875 €, ovvero intorno ai 2.790 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 156 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 140 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²261.143 €
5 locali177 m²440.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.790 €/m². Negli appartamenti sale a 3.125 €/m², mentre nelle case scende a 2.290 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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