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Case in vendita a Centro, Domaso

Consulta 75 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 372.429 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.530.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 372.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.503 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    55 immobili
  • Case 20,0%
    15 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    5 immobili

Quanti locali

70 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 34,3%
    24 immobili
  • 4 locali 17,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 45.000–215.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 310.000–385.000 € 25,7%
    18 immobili
  • 390.000–510.000 € 14,3%
    10 immobili
  • 530.000–1.535.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 20–90 m² 27,9%
    19 immobili
  • 90–100 m² 13,2%
    9 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    14 immobili
  • 120–190 m² 20,6%
    14 immobili
  • 200–670 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 3.127 €/m² 1.645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 55 appartamenti e 15 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 3.127 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 306 m² e 1.645 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.150 900–1.400
2012 1.217 1.000–1.400
2011 1.217 1.000–1.400
2010 1.217 1.000–1.400
2009 1.217 1.000–1.400
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.345 1.110–1.580
2006 1.345 1.110–1.580
2005 1.208 1.060–1.450
2004 1.215 1.060–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Oliva Centrale 1.230 4,5
Centrale Centro Storico Di Pregio Centrale 1.230 4,3
Centrale Via Oliva Centrale 1.200 3,8
Territorio Edificato Centrale 1.175 3,7
Centrale Centrale 1.125 3,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 372.429 €, ovvero intorno ai 2.503 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 55 appartamenti e 15 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 1.530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali103 m²246.000 €
3 locali105 m²308.208 €
4 locali158 m²415.667 €
5 locali149 m²406.462 €
6 locali260 m²546.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.503 €/m². Negli appartamenti sale a 3.127 €/m², mentre nelle case scende a 1.645 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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