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Case in vendita a Centro, Vercana

Abbiamo 31 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.500 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 246.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 246.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.154 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
42% case
  • Appartamenti 16,1%
    5 immobili
  • Case 41,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 41,9%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 15.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–145.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–215.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 220.000–330.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 475.000–905.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    3 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 5.468 €/m² 1.271 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 13 case e 5 appartamenti e 13 altre tipologie; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.271 €/m², e gli appartamenti sui 87 m² e 5.468 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 710 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 710 570–850
2012 810 670–950
2011 810 670–950
2010 810 670–950
2009 810 670–950
2008 860 710–1.010
2007 905 750–1.060
2006 905 750–1.060
2005 860 710–1.010
2004 935 860–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 935 3,2
Territorio Edificato Centrale 710 2,5

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 850 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 500 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 246.750 €, ovvero intorno ai 2.154 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.500 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²517.250 €
4 locali118 m²182.333 €
5 locali129 m²109.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.154 €/m². Negli appartamenti sale a 5.468 €/m², mentre nelle case scende a 1.271 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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