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Case in vendita a Santa Venera Portosalvo, Mascali

Abbiamo 819 case in vendita a Santa Venera Portosalvo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 208.000 €, e un prezzo medio di 117.929 €.

805 proprietà in vendita vicino a Santa Venera Portosalvo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Venera Portosalvo

Prezzo medio 117.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–208.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–100.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 145.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 160.000–175.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 175.000–210.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–190 m² 28,6%
    4 immobili
  • 190–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–290 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 506 €/m² 785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santa Venera Portosalvo sono disponibili 819 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 166 m² (785 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (506 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Venera Portosalvo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Venera Portosalvo un prezzo medio di vendita di 568 €/m², oscillante tra 455 e 680 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,1%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Venera Portosalvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 585 470–700
2023 585 470–700
2022 645 520–770
2021 645 520–770
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850

Sul mercato di Santa Venera Portosalvo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 455 a 680 €/m² (media 568). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Venera Portosalvo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Venera Portosalvo?

In media, il prezzo per comprare a Santa Venera Portosalvo è di 117.929 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Venera Portosalvo?

L'offerta attuale si aggira sui 819 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 805 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Venera Portosalvo?

Trovi da 35.000 € fino a 208.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Venera Portosalvo?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Venera Portosalvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²99.000 €
5 locali169 m²135.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 763 €/m². Negli appartamenti scende a 506 €/m², mentre nelle case sale a 785 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Venera Portosalvo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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