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Case in vendita a Santa Venera Portosalvo, Mascali

Abbiamo 35 case in vendita a Santa Venera Portosalvo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 330.000 €, e un prezzo medio di 118.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Venera Portosalvo

Prezzo medio 118.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% case
  • Appartamenti 45,7%
    16 immobili
  • Case 54,3%
    19 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,1%
    6 immobili
  • 3 locali 31,4%
    11 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–75.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 95.000–125.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 160.000–335.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–60 m² 31,4%
    11 immobili
  • 60–90 m² 11,4%
    4 immobili
  • 90–120 m² 17,1%
    6 immobili
  • 120–190 m² 25,7%
    9 immobili
  • 190–310 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santa Venera Portosalvo sono disponibili 35 immobili in vendita: 19 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 165 m² (908 €/m²) e gli appartamenti sui 61 m² (1.311 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Venera Portosalvo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Venera Portosalvo un prezzo medio di vendita di 568 €/m², oscillante tra 455 e 680 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,1%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Venera Portosalvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 585 470–700
2023 585 470–700
2022 645 520–770
2021 645 520–770
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850

Sul mercato di Santa Venera Portosalvo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 455 a 680 €/m² (media 568). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Venera Portosalvo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Venera Portosalvo?

In media, il prezzo per comprare a Santa Venera Portosalvo è di 118.200 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Venera Portosalvo?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Venera Portosalvo?

Trovi da 35.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Venera Portosalvo?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Venera Portosalvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²89.167 €
3 locali64 m²86.909 €
4 locali154 m²137.400 €
5 locali140 m²131.667 €
6 locali194 m²163.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.311 €/m², mentre nelle case scende a 908 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Venera Portosalvo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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