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Case in vendita a Chianchitta Trappitello, Taormina

Esplora 74 case in vendita a Chianchitta Trappitello, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.450.000 € e un prezzo medio di 152.333 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chianchitta Trappitello

Prezzo medio 152.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 502 m² per immobile
Prezzo al m² 304 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    61 immobili
  • Case 17,6%
    13 immobili

Quanti locali

74 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 23,0%
    17 immobili
  • 3 locali 25,7%
    19 immobili
  • 4 locali 16,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 35.000–65.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 165.000–1.455.000 € 17,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–50 m² 20,3%
    15 immobili
  • 50–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    15 immobili
  • 110–150 m² 21,6%
    16 immobili
  • 180–28.010 m² 16,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 2.449 m²
Prezzo al metro quadro 1.187 €/m² 156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Chianchitta Trappitello comprende 74 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 61 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.187 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 2.449 m² e 156 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chianchitta Trappitello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chianchitta Trappitello significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,3%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chianchitta Trappitello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 985 820–1.150
2023 920 740–1.100
2022 915 730–1.100
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 925 750–1.100
2018 970 790–1.150
2017 1.050 850–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.175 950–1.400
2013 910 640–1.200
2012 910 640–1.200
2011 910 640–1.200
2010 910 640–1.200
2009 835 590–1.100
2008 838 590–1.100
2007 838 590–1.100
2006 838 590–1.100
2005 838 590–1.100
2004 798 560–1.050
Prezzi di vendita per zona a Chianchitta Trappitello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mastrissa, Trappitello, Chianchitta Periferica 1.050 4,8
Zona Trappitello Chianchitta (Suburbana) Suburbana 670 3,5

Le case di Chianchitta Trappitello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chianchitta Trappitello

Qual è il prezzo medio per comprare a Chianchitta Trappitello?

Comprare una casa a Chianchitta Trappitello costa in media circa 152.333 €, ovvero intorno ai 304 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 61 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chianchitta Trappitello?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 502 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.449 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chianchitta Trappitello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali1.694 m²72.824 €
3 locali81 m²93.425 €
4 locali111 m²127.317 €
5 locali123 m²133.780 €
6 locali252 m²243.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chianchitta Trappitello?

Il prezzo medio si attesta sui 304 €/m². Negli appartamenti sale a 1.187 €/m², mentre nelle case scende a 156 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianchitta Trappitello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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