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Case in vendita a Centro, Govone

Comprare case a Centro: 42 case con prezzi da 10.000 € a 895.000 € e un prezzo medio di 205.846 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 205.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 999 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
83% case
  • Appartamenti 14,3%
    6 immobili
  • Case 83,3%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 9,8%
    4 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–80.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 80.000–125.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 175.000–275.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 280.000–900.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–160 m² 22,5%
    9 immobili
  • 160–190 m² 15,0%
    6 immobili
  • 200–320 m² 20,0%
    8 immobili
  • 320–540 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.124 €/m² 991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 35 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 228 m² con un prezzo medio di 991 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.124 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.135 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,4%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 920–1.350
2024 1.135 920–1.350
2023 1.135 920–1.350
2022 1.135 920–1.350
2021 1.135 920–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 725 600–850

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 920 e 1.350 €/m² (media 1.135). Le economiche restano più in basso, da 730 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 205.846 €, ovvero intorno ai 999 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 35 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²63.500 €
3 locali79 m²111.250 €
4 locali126 m²131.750 €
6 locali283 m²246.091 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 999 €/m². Negli appartamenti sale a 1.124 €/m², mentre nelle case scende a 991 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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