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Case in vendita a Governolo, Roncoferraro

Scopri 63 case in vendita a Governolo: prezzi da 15.000 € a 390.000 €, con una media di 138.083 €.

51 proprietà in vendita vicino a Governolo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Governolo

Prezzo medio 138.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 617 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–65.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 80.000–105.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 145.000–285.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 305.000–395.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–250 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–300 m² 18,2%
    2 immobili
  • 530–560 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Governolo sono disponibili 63 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 282 m² (533 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (1.081 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Governolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Governolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 650 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Governolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 575 500–650
2012 675 600–750
2011 700 600–800
2010 750 650–850
2009 800 700–900
2008 1.030 880–1.180
2007 1.085 930–1.240
2006 1.045 890–1.200
2005 1.025 870–1.180
2004 995 840–1.150
Prezzi di vendita per zona a Governolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Governolo Periferica 1.085 3,8
Governolo Suburbana 650 4,3

A Governolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 750 €/m² (media 650). Le tipologie economiche restano tra 400 e 500 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Governolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Governolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Governolo costa in media circa 138.083 €, ovvero intorno ai 617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Governolo?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Governolo?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Governolo?

In media, è intorno ai 617 €/m². Negli appartamenti sale a 1.081 €/m², mentre nelle case scende a 533 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Governolo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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