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Case in vendita a Centro, Roncoferraro

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 57.000 € a 499.000 € e una media di 197.560 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    5 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 55.000–75.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 75.000–150.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 200.000–230.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 345.000–500.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 0–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–120 m² 12,0%
    3 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    5 immobili
  • 180–280 m² 20,0%
    5 immobili
  • 300–1.210 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 20 case e 5 appartamenti. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 245 m² (941 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (633 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 575 500–650
2012 675 600–750
2011 700 600–800
2010 750 650–850
2009 800 700–900
2008 1.030 880–1.180

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 197.560 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 57.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali166 m²134.250 €
5 locali291 m²161.375 €
6 locali154 m²282.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 913 €/m². Negli appartamenti scende a 633 €/m², mentre nelle case sale a 941 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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