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Case in vendita a Barbasso, Roncoferraro

Esplora 62 case in vendita a Barbasso, con prezzi compresi tra 95.000 € e 270.000 € e un prezzo medio di 152.750 €.

54 proprietà in vendita vicino a Barbasso

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barbasso

Prezzo medio 152.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.016 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 95.000–115.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 175.000–225.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–130 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barbasso sono disponibili 62 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 165 m² (992 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.126 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbasso — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Barbasso (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 550 a 750 €/m² sulle 2 zone OMI di Barbasso. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 575 500–650
2012 675 600–750
2011 700 600–800
2010 750 650–850
2009 800 700–900
2008 1.030 880–1.180
2007 1.085 930–1.240
2006 1.045 890–1.200
2005 1.025 870–1.180
2004 995 840–1.150
Prezzi di vendita per zona a Barbasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Barbasso Periferica 1.085 3,8
Barbasso Suburbana 650 4,3

Le case di Barbasso si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barbasso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Barbasso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barbasso costa in media circa 152.750 €, ovvero intorno ai 1.016 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barbasso?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 54 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 95.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barbasso?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa il metro quadro a Barbasso?

Si aggira sui 1.016 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barbasso?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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