Prezzi di vendita degli immobili a Fontanarossa — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Fontanarossa significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 570 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.
Prezzo medio vendita
700 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
570–830
€/m²
Variazione 5 anni
-1,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-6,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Fontanarossa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 570 e 830 €/m² (media 700). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Fontanarossa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Fontanarossa?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fontanarossa costa in media circa 73.003 €, ovvero intorno ai 556 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontanarossa?
L'offerta attuale si aggira sui 433 immobili: 258 case e 174 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Fontanarossa?
L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanarossa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 211 m² | 60.769 € |
| 2 locali | 65 m² | 33.600 € |
| 3 locali | 80 m² | 52.915 € |
| 4 locali | 99 m² | 59.747 € |
| 5 locali | 119 m² | 67.985 € |
| 6 locali | 193 m² | 101.398 € |
Quanto costa il metro quadro a Fontanarossa?
Il prezzo medio si attesta sui 556 €/m². Negli appartamenti sale a 729 €/m², mentre nelle case scende a 488 €/m².
Che cosa si vende di più a Fontanarossa?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.