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Case in affitto a Gioi, Alento, Montestella, Gelbison

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Gioi.

Prezzi degli affitti a Gioi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gioi il canone medio di locazione è di circa 1,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 1,9 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 584 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,4–1,9
2024 1,6 1,4–1,9
2023 1,6 1,4–1,9
2022 1,6 1,4–1,9
2021 1,6 1,4–1,9
2020 1,6 1,4–1,9
2019 1,6 1,4–1,9
2018 1,6 1,4–1,9
2017 1,6 1,4–1,9
2016 1,6 1,4–1,9
2015 1,6 1,4–1,9
2014 1,6 1,4–1,9
2013 1,7 1,4–1,9
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,9 1,6–2,3
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,6 2,1–3,1
2008 2,5 2,1–2,9
2007 2,4 2,0–2,7
Canoni di locazione per zona a Gioi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Murate, Via Serra, Via Fiego, Via Vecchia Gioi Suburbana 1,8 640
Centro Urbano Centrale 1,8 635
Vie Acqua Dell`occhio,Visciglina,Vetralonga,Aria Del Campo,Monti,Del Pozzo,Foresta,Rottara,Cupolo,Cozzali,Colagalli,Loc.ferrara Periferica 1,5 530
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1,5 525

Gli alloggi di Gioi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Ville e villini arrivano fino a 1,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 584 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gioi

Qual è il prezzo medio per affittare a Gioi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gioi costa in media circa 1.219 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 29 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioi?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioi?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²1.600 €
4 locali78 m²410 €

Quanto costa il metro quadro a Gioi?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gioi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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