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Case in vendita a Centro, Gioi

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 95.000 € a 155.000 €, con una media di 126.667 €.

27 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 211 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 211 m² e un prezzo di 534 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 640 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 720 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 720 €/m² (media 640). In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 126.667 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 155.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 211 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 553 €/m². Negli appartamenti scende a 534 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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