Case in affitto a Gesualdo, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale
Abbiamo 30 case in affitto vicino a Gesualdo.
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Prezzi degli affitti a Gesualdo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Gesualdo significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita487 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gesualdo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,5
2024
2,0
1,6–2,5
2023
2,0
1,6–2,5
2022
2,0
1,6–2,5
2021
2,0
1,6–2,5
2020
2,0
1,6–2,5
2019
2,1
1,7–2,6
2018
2,1
1,7–2,6
2017
2,1
1,7–2,6
2016
2,1
1,7–2,6
2015
2,3
1,8–2,7
2014
2,3
1,8–2,8
2013
2,4
1,9–2,9
2012
2,5
2,0–3,1
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,8
2,3–3,4
2009
2,9
2,4–3,5
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Gesualdo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Municipio
Centrale
3,5
755
Via Casella-Quote Mercato-Via S. Lorenzo-Via Muro Rotto(Parte)-Via Iv Novembre
Semicentrale
2,8
600
Centro Abitato
Centrale
2,3
548
La Parte Rurale Dello Abitato
Suburbana
2,2
528
Periferia Dell`abitato
Periferica
2,0
468
La Parte Rurale Dell`abitato
Rurale
1,9
445
A Gesualdo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,9 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 487 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Gesualdo: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Gesualdo?
In media, il prezzo per affittare a Gesualdo è di 429 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 20 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Gesualdo?
Trovi da 160 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gesualdo?
La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gesualdo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
368 €
4 locali
102 m²
446 €
5 locali
166 m²
499 €
Quanto costa il metro quadro a Gesualdo?
Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gesualdo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.