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Case in vendita a San Mango sul Calore, Alta Irpina, Termino Cervialto

Consulta 36 case in vendita a San Mango sul Calore, con un prezzo medio di 60.799 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 260.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Mango sul Calore

Prezzo medio 60.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 47,2%
    17 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili

Quanti locali

36 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 36,1%
    13 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–20.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 20.000–50.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 85.000–265.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 20–90 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 27,8%
    10 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    4 immobili
  • 130–210 m² 19,4%
    7 immobili
  • 230–520 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 365 €/m² 463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Mango sul Calore sono in vendita 36 immobili, di cui 19 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 183 m² per le case, con 463 €/m², contro 93 m² e 365 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Mango sul Calore — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Mango sul Calore il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 494 €/m², con minimi intorno a 380 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 494 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–630 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Mango sul Calore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 494 380–630
2024 494 380–630
2023 494 380–630
2022 494 380–630
2021 503 385–640
2020 503 385–640
2019 520 400–660
2018 520 400–660
2017 520 400–660
2016 528 420–660
2015 563 450–690
2014 574 465–700
2013 583 485–730
2012 613 510–770
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a San Mango sul Calore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
Centro Abitato Centrale 560 2,3
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 555 2,3
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 518 2,2
La Parte Rurale Del Comune Rurale 428 1,9

Il mercato residenziale di San Mango sul Calore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 630 €/m² (media 494). Più contenute le soluzioni economiche, da 320 a 540 €/m². Le ville e i villini toccano 660 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 710 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Mango sul Calore

Che budget serve per comprare a San Mango sul Calore?

In media, il prezzo per comprare a San Mango sul Calore è di 60.799 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Mango sul Calore?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 19 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Mango sul Calore?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Mango sul Calore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²47.385 €
4 locali176 m²40.705 €
5 locali129 m²62.500 €
6 locali245 m²104.577 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 432 €/m². Negli appartamenti scende a 365 €/m², mentre nelle case sale a 463 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Mango sul Calore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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