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Case in affitto a Gazzada Schianno, Azzatese

Trova il tuo immobile a Gazzada Schianno: 23 case in affitto con prezzi da 490 € a 1.800 € e una media di 861 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gazzada Schianno

Prezzo medio 861 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 2 locali
  • 2 locali 69,6%
    16 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 39,1%
    9 immobili
  • 700–800 € 34,8%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 8,7%
    2 immobili
  • 1.200–1.900 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 30,4%
    7 immobili
  • 60–70 m² 34,8%
    8 immobili
  • 70–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–270 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Gazzada Schianno comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 19 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 168 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzada Schianno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gazzada Schianno il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 5,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.168 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzada Schianno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,2–5,6
2024 4,3 3,2–5,6
2023 4,0 3,2–4,9
2022 4,0 3,2–4,9
2021 4,0 3,2–4,9
2020 4,0 3,2–4,9
2019 4,0 3,2–4,9
2018 4,0 3,2–4,9
2017 4,0 3,2–4,9
2016 4,0 3,2–4,9
2015 4,0 3,2–4,9
2014 4,0 3,2–4,9
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,2–4,8
2009 4,0 3,2–4,8
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,1 3,3–4,9
2006 4,1 3,3–4,9
2005 4,1 3,3–4,9
2004 4,3 3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Gazzada Schianno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,7 1.350
Periferica Unica Periferica 3,9 1.030
Periferica Unica Periferica 3,9 950

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gazzada Schianno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini raggiungono 7,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.168 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gazzada Schianno: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gazzada Schianno?

Affittare una casa a Gazzada Schianno costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gazzada Schianno?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 19 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzada Schianno?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gazzada Schianno?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzada Schianno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²683 €
4 locali194 m²1.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gazzada Schianno?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gazzada Schianno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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