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Case in vendita a Centro, Garlasco

Esplora 291 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 7.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 149.008 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

291 totali
60% case
  • Appartamenti 37,1%
    108 immobili
  • Case 60,5%
    176 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

284 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    11 immobili
  • 2 locali 12,0%
    34 immobili
  • 3 locali 41,5%
    118 immobili
  • 4 locali 23,9%
    68 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    53 immobili

Fasce di prezzo

284 totali
  • 5.000–75.000 € 23,6%
    67 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,3%
    52 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,4%
    58 immobili
  • 150.000–245.000 € 18,3%
    52 immobili
  • 245.000–800.000 € 19,4%
    55 immobili

Fasce di superficie

284 totali
  • 0–90 m² 34,2%
    97 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    37 immobili
  • 100–130 m² 15,5%
    44 immobili
  • 130–210 m² 20,4%
    58 immobili
  • 210–2.510 m² 16,9%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.212 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 291 immobili, di cui 176 sono case e 108 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per le case, con 881 €/m², contro 93 m² e 1.212 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 953 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,4%.

Prezzo medio vendita 953 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 810–1.100
2024 775 600–950
2023 825 650–1.000
2022 798 495–1.100
2021 798 495–1.100
2020 800 500–1.100
2019 740 590–890
2018 750 600–900
2017 805 650–960
2016 1.080 960–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 930 880–980
2010 950 900–1.000
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.175 1.070–1.280
2005 1.020 930–1.110
2004 1.020 930–1.110

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.100 €/m² (media 953). Le economiche partono da 600 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 149.008 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 291 immobili disponibili: 176 case e 108 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 795.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²94.000 €
3 locali105 m²122.906 €
4 locali148 m²184.176 €
5 locali324 m²175.721 €
6 locali270 m²237.241 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 955 €/m². Negli appartamenti sale a 1.212 €/m², mentre nelle case scende a 881 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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