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Case in vendita a Centro, Gamalero

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 330.000 € e una media di 94.861 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 326 m² per immobile
Prezzo al m² 291 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–55.000 € 61,5%
    16 immobili
  • 55.000–155.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 195.000–335.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 110–220 m² 23,1%
    6 immobili
  • 230–270 m² 53,8%
    14 immobili
  • 300–310 m² 3,8%
    1 immobili
  • 320–1.210 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 251 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 215 €/m² 319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 17 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 365 m² e un prezzo di 319 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 251 m² e 215 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 566 €/m², oscillante tra 450 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,7%.

Prezzo medio vendita 566 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 720 630–810
2017 720 630–810
2016 720 630–810
2015 720 630–810
2014 720 630–810
2013 720 630–810
2012 720 630–810
2011 720 630–810
2010 720 630–810
2009 730 640–820
2008 745 650–840
2007 745 650–840
2006 730 640–820
2005 705 620–790
2004 690 610–770

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 670 €/m² (media 566). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.861 €, ovvero intorno ai 291 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 326 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 251 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali132 m²50.755 €
6 locali393 m²114.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 291 €/m². Negli appartamenti scende a 215 €/m², mentre nelle case sale a 319 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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