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Case in vendita a Maranzana, Val Tiglione, Val Belbo

Esplora 29 case in vendita a Maranzana, con prezzi compresi tra 14.900 € e 390.000 € e un prezzo medio di 115.062 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maranzana

Prezzo medio 115.062 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
97% case
  • Appartamenti 3,4%
    1 immobili
  • Case 96,6%
    28 immobili

Quanti locali

29 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 6,9%
    2 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–45.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 45.000–70.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 130.000–155.000 € 37,9%
    11 immobili
  • 160.000–395.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 70–140 m² 24,1%
    7 immobili
  • 150–190 m² 17,2%
    5 immobili
  • 190–260 m² 20,7%
    6 immobili
  • 260–270 m² 34,5%
    10 immobili
  • 910–920 m² 3,4%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 431 €/m² 518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Maranzana sono in vendita 29 immobili, di cui 28 sono case e 1 appartamenti, e le case costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 225 m² per le case, con 518 €/m², contro 160 m² e 431 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maranzana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Maranzana si attesta su 461 €/m², in un intervallo che va da 325 a 620 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,5%.

Prezzo medio vendita 461 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maranzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 461 325–620
2024 461 325–620
2023 461 325–620
2022 461 325–620
2021 491 345–660
2020 504 355–680
2019 504 355–680
2018 533 375–720
2017 533 375–720
2016 533 375–720
2015 533 375–720
2014 594 415–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 615 400–900
2009 615 400–900
2008 615 400–900
2007 615 400–900
2006 543 400–720
2005 543 400–720
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Maranzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,2
Centro Abitato Centrale 520 2,1
Zona Rurale Rurale 403 2,0

Per inquadrare il mercato di Maranzana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 325 e 620 €/m² (media 461). Le ville e i villini raggiungono 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maranzana, in cifre

Quanto costa in media comprare a Maranzana?

In media, il prezzo per comprare a Maranzana è di 115.062 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Maranzana?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 28 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Maranzana?

Trovi da 14.900 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maranzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²45.725 €
5 locali243 m²126.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Maranzana?

Il prezzo medio si attesta sui 516 €/m². Negli appartamenti scende a 431 €/m², mentre nelle case sale a 518 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Maranzana?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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