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Case in affitto a Gamalero, Alessandrino

Abbiamo 123 case in affitto vicino a Gamalero.

Prezzi degli affitti a Gamalero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gamalero hanno un canone medio di 2,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 3,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 609 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gamalero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,0
2024 2,0 1,5–2,5
2023 2,0 1,5–2,5
2022 2,0 1,5–2,5
2021 2,1 1,6–2,6
2020 2,1 1,6–2,6
2019 2,1 1,6–2,6
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,4 2,0–2,8
2012 2,4 2,0–2,8
2011 2,4 2,0–2,8
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,4 2,0–2,8
2005 2,4 2,0–2,7
2004 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Gamalero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgate Periferica 2,5 760
Zona Agricola, Borgate Rurale 2,5 625
Centro Urbano Centrale 2,1 560

A Gamalero il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,5 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,2). Ville e villini toccano 3,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 609 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gamalero

Qual è il prezzo medio per affittare a Gamalero?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gamalero costa in media circa 464 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 110 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gamalero?

L'offerta parte intorno ai 265 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gamalero?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gamalero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²356 €
2 locali56 m²405 €
3 locali77 m²466 €
4 locali94 m²482 €
5 locali108 m²487 €
6 locali207 m²836 €

Quanto costa il metro quadro a Gamalero?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gamalero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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