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Case in vendita a Centobuchi, Monteprandone

Comprare case a Centobuchi: 117 case con prezzi da 38.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 156.479 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centobuchi

Prezzo medio 156.479 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.296 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    108 immobili
  • Case 7,7%
    9 immobili

Quanti locali

117 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    7 immobili
  • 2 locali 16,2%
    19 immobili
  • 3 locali 25,6%
    30 immobili
  • 4 locali 21,4%
    25 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 35.000–125.000 € 25,6%
    30 immobili
  • 125.000–140.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 140.000–160.000 € 14,5%
    17 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 200.000–355.000 € 17,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 10–90 m² 34,5%
    40 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    16 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    18 immobili
  • 120–150 m² 19,8%
    23 immobili
  • 160–560 m² 16,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centobuchi l'offerta in vendita raggiunge i 117 immobili, suddivisi in 108 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.401 €/m², e le case sui 300 m² e 858 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centobuchi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centobuchi: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 800 a 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,8%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centobuchi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.260 1.100–1.420
2006 1.200 1.050–1.350
2005 1.200 1.050–1.350
2004 1.000 720–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centobuchi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centobuchi E Dintorni Semicentrale 1.200 3,5
Centobuchi E Dintorni Periferica 950 3,8

Il mercato residenziale di Centobuchi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 680 a 940 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centobuchi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centobuchi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centobuchi costa in media circa 156.479 €, ovvero intorno ai 1.296 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 108 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centobuchi?

Trovi da 38.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centobuchi?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centobuchi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²108.600 €
2 locali71 m²120.474 €
3 locali89 m²145.275 €
4 locali128 m²174.080 €
5 locali175 m²172.526 €
6 locali166 m²165.212 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.296 €/m². Negli appartamenti sale a 1.401 €/m², mentre nelle case scende a 858 €/m².

Che cosa si vende di più a Centobuchi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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