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Case in vendita a Centro, Monteprandone

Consulta 64 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 159.298 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    44 immobili
  • Case 29,7%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 15,9%
    10 immobili
  • 3 locali 27,0%
    17 immobili
  • 4 locali 17,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 35.000–85.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 85.000–120.000 € 28,6%
    18 immobili
  • 120.000–145.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 155.000–215.000 € 11,1%
    7 immobili
  • 230.000–805.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 10–80 m² 20,6%
    13 immobili
  • 80–110 m² 33,3%
    21 immobili
  • 110–140 m² 6,3%
    4 immobili
  • 140–190 m² 20,6%
    13 immobili
  • 190–510 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.326 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 44 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.326 €/m², e le case sui 241 m² e 939 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.075 950–1.200
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 640 a 940 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 159.298 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 44 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²117.400 €
3 locali96 m²118.399 €
4 locali144 m²137.273 €
5 locali131 m²166.111 €
6 locali211 m²139.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.326 €/m², mentre nelle case scende a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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