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Case in vendita a Centro, Monteprandone

Consulta 80 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 152.446 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.446 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.016 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    51 immobili
  • Case 33,8%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    2 immobili

Quanti locali

78 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    13 immobili
  • 3 locali 23,1%
    18 immobili
  • 4 locali 17,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 35.000–85.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 85.000–115.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 115.000–145.000 € 26,9%
    21 immobili
  • 145.000–205.000 € 10,3%
    8 immobili
  • 210.000–805.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 10–90 m² 30,8%
    24 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    14 immobili
  • 110–150 m² 15,4%
    12 immobili
  • 150–210 m² 17,9%
    14 immobili
  • 210–510 m² 17,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.250 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.250 €/m², e le case sui 240 m² e 828 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.075 950–1.200
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 640 a 940 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 152.446 €, ovvero intorno ai 1.016 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 51 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²113.000 €
3 locali95 m²120.432 €
4 locali157 m²124.429 €
5 locali130 m²163.636 €
6 locali253 m²142.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.016 €/m². Negli appartamenti sale a 1.250 €/m², mentre nelle case scende a 828 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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