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Case in affitto a Frazione Stella, Monsampolo del Tronto

Abbiamo 254 case in affitto vicino a Frazione Stella.

Prezzi degli affitti a Frazione Stella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Frazione Stella hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +75,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +75,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frazione Stella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,8–6,0
2024 4,9 3,8–6,0
2023 4,1 3,5–4,6
2022 3,1 2,6–3,5
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,8 2,4–3,2
2019 2,8 2,4–3,2
2018 2,8 2,4–3,2
2017 2,8 2,4–3,2
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,8 2,4–3,2
2014 2,8 2,4–3,2
2013 3,2 3,0–3,4
2012 3,0 2,8–3,2
2011 3,3 2,9–3,7
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,3 2,9–3,7
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,3 2,7–3,8
2005 3,0 2,5–3,5
2004 2,8 2,3–3,2

Gli alloggi di Frazione Stella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 5,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Frazione Stella, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Frazione Stella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frazione Stella costa in media circa 987 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Frazione Stella?

L'offerta attuale si aggira sui 254 immobili: 233 appartamenti e 8 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frazione Stella?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frazione Stella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²997 €
2 locali62 m²973 €
3 locali73 m²965 €
4 locali112 m²1.053 €
5 locali116 m²983 €
6 locali194 m²961 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frazione Stella?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Frazione Stella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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