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Case in vendita a Fratta, Romans d'Isonzo

Scopri 94 case in vendita a Fratta.

93 proprietà in vendita vicino a Fratta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fratta

Prezzo medio 340.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 340.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 367 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Fratta sono in vendita 94 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 367 m² per le case, con 926 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Fratta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Fratta significa muoversi attorno a 753 €/m² in media, in una forbice tra 670 e 840 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,3%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–840 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fratta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 740 670–810
2023 765 690–840
2022 760 690–830
2021 730 670–790
2020 730 670–790
2019 730 670–790
2018 750 690–810
2017 750 690–810
2016 750 690–810
2015 770 710–830
2014 800 730–870

Per inquadrare il mercato di Fratta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 840 €/m² (media 753). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini raggiungono 880 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fratta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fratta?

Comprare una casa a Fratta costa in media circa 340.000 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fratta?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 367 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 926 €/m².

Che cosa si vende di più a Fratta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali.

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