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Case in vendita a Versa, Romans d'Isonzo

Scopri 55 case in vendita a Versa: prezzi da 37.000 € a 168.000 €, con una media di 113.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Versa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Versa

Prezzo medio 113.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–168.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 367 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili
  • 410–420 m² 25,0%
    1 immobili
  • 450–460 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Versa sono disponibili 55 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 308 m² (367 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Versa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Versa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 715 €/m², con quotazioni da 620 a 810 €/m² sulle 2 zone OMI di Versa. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–810 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Versa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 620–780
2024 695 560–830
2023 765 690–840
2022 760 690–830
2021 730 670–790
2020 730 670–790
2019 730 670–790
2018 750 690–810
2017 750 690–810
2016 750 690–810
2015 770 710–830
2014 800 730–870
2013 890 820–960
2012 900 830–970
2011 930 860–1.000
2010 965 880–1.050
2009 965 880–1.050
2008 960 880–1.040
2007 940 860–1.020
2006 940 860–1.020
2005 910 830–990
2004 890 810–970
Prezzi di vendita per zona a Versa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Versa Suburbana 740 3,1
Frazioni Fratta E Versa - Zona Agricola Rurale 700 3,5

Per inquadrare il mercato di Versa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 620 e 810 €/m² (media 715). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini raggiungono 880 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Versa

Qual è il prezzo medio per comprare a Versa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Versa costa in media circa 113.000 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Versa?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 168.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Versa?

La superficie media si aggira sui 308 m².

Quanto costa il metro quadro a Versa?

In media, è intorno ai 367 €/m².

Che cosa si vende di più a Versa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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