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Case in vendita a Centro, Cormons

Trova 95 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 440.000 €, con un valore medio di 158.831 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.831 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 44,2%
    42 immobili
  • Case 36,8%
    35 immobili
  • Altre tipologie 18,9%
    18 immobili

Quanti locali

77 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    6 immobili
  • 2 locali 5,2%
    4 immobili
  • 3 locali 24,7%
    19 immobili
  • 4 locali 16,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    35 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 40.000–105.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 105.000–130.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 130.000–150.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 225.000–445.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 10–90 m² 21,1%
    16 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    15 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    19 immobili
  • 140–220 m² 15,8%
    12 immobili
  • 230–1.140 m² 18,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.289 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 42 appartamenti e 35 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.289 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 322 m² e 608 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 885 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 810 740–880
2023 895 800–990
2022 895 800–990
2021 855 760–950
2020 865 770–960
2019 865 770–960
2018 890 790–990
2017 890 790–990
2016 890 790–990
2015 955 810–1.100
2014 975 850–1.100
2013 985 870–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.065 980–1.150
2007 1.075 990–1.160
2006 1.075 990–1.160
2005 1.040 960–1.120
2004 1.020 940–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.050 €/m² (media 885). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 910 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 158.831 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 42 appartamenti e 35 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²131.250 €
3 locali105 m²123.105 €
4 locali111 m²163.231 €
5 locali141 m²156.588 €
6 locali305 m²196.923 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 1.289 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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