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Case in vendita a Centro, Cormons

Trova 53 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 153.378 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 153.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    27 immobili
  • Case 34,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 15,1%
    8 immobili

Quanti locali

45 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 28,9%
    13 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 40.000–105.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 105.000–130.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 130.000–145.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 195.000–365.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 27,3%
    12 immobili
  • 110–140 m² 15,9%
    7 immobili
  • 140–220 m² 18,2%
    8 immobili
  • 230–910 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 1.363 €/m² 567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 27 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.363 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 329 m² e 567 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 885 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 810 740–880
2023 895 800–990
2022 895 800–990
2021 855 760–950
2020 865 770–960
2019 865 770–960
2018 890 790–990
2017 890 790–990
2016 890 790–990
2015 955 810–1.100
2014 975 850–1.100
2013 985 870–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.065 980–1.150
2007 1.075 990–1.160
2006 1.075 990–1.160
2005 1.040 960–1.120
2004 1.020 940–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.050 €/m² (media 885). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 660 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 910 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 153.378 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 27 appartamenti e 18 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²130.385 €
4 locali115 m²195.667 €
5 locali169 m²156.111 €
6 locali193 m²197.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 804 €/m². Negli appartamenti sale a 1.363 €/m², mentre nelle case scende a 567 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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