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Case in vendita a Centro, Romans d'Isonzo

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 1.150.000 € e una media di 210.783 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.220 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 60.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–120.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 130.000–145.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 185.000–300.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 350.000–1.155.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 230–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–470 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.156 €/m² 1.242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 248 m² (1.242 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (1.156 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 10 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 800 €/m² e varia da 730 a 870 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,2%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–870 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 730–840
2024 805 750–860
2023 925 860–990
2022 930 860–1.000
2021 905 820–990
2020 915 830–1.000
2019 915 830–1.000
2018 955 860–1.050
2017 955 860–1.050
2016 955 860–1.050
2015 940 880–1.000
2014 1.005 910–1.100
2013 1.045 940–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.095 1.010–1.180
2007 1.075 990–1.160
2006 1.075 990–1.160
2005 1.040 960–1.120
2004 1.020 940–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 730 a 870 €/m² (media 800). Le economiche partono da 610 e arrivano a 760 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 210.783 €, ovvero intorno ai 1.220 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.220 €/m². Negli appartamenti scende a 1.156 €/m², mentre nelle case sale a 1.242 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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