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Case in vendita a Centro, Formigara

Consulta 18 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 61.583 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 150.000 €.

6 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 61.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
33% case
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–40.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 55.000–110.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 303 €/m² 761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 18 immobili in vendita: 6 case e 6 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 115 m² (761 €/m²) e gli appartamenti sui 117 m² (303 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 608 495–720
2012 625 510–740
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 61.583 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 6 case e 6 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 117 m², mentre le case restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 531 €/m². Negli appartamenti scende a 303 €/m², mentre nelle case sale a 761 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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