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Case in vendita a Centro, Fontechiari

Comprare case a Centro: 55 case con prezzi da 58.000 € a 215.000 € e un prezzo medio di 109.875 €.

46 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 55.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 90.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–260 m² 25,0%
    2 immobili
  • 270–280 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 55 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per gli appartamenti, con 732 €/m², contro 165 m² e 498 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 525 €/m² e varia da 470 a 580 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -27,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–580 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 470–580
2024 535 480–590
2023 635 570–700
2022 650 580–720
2021 645 580–710
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 725 650–800
2017 725 650–800
2016 725 650–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 725 650–800
2012 725 650–800
2011 725 650–800
2010 725 650–800
2009 725 650–800
2008 725 650–800
2007 725 650–800
2006 725 650–800
2005 520 420–620
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.valle,P.s.giovanni,Vc.cappella,V.torre,V.s.antonio Centrale 725 —
Via Valle, P.za S. Giovanni, Vicolo Cappella, Via Torre, Via S. Antonio Centrale 525 —

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 580 €/m² (media 525). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.875 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 47 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 215.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 177 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 188 m², mentre le case restano intorno ai 165 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti sale a 732 €/m², mentre nelle case scende a 498 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sette locali e l'appartamento di otto locali.

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