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Case in affitto a Fontanafredda, Cinto Euganeo

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Fontanafredda.

Prezzi degli affitti a Fontanafredda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fontanafredda hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanafredda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,2–3,8
2024 3,5 3,2–3,8
2023 3,5 3,2–3,8
2022 3,5 3,2–3,8
2021 3,5 3,2–3,8
2020 3,5 3,2–3,8
2019 3,5 3,2–3,8
2018 3,5 3,2–3,8
2017 3,5 3,2–3,8
2016 3,5 3,2–3,8
2015 3,5 3,2–3,8
2014 3,5 3,2–3,8
2013 3,5 3,2–3,8
2012 3,5 3,2–3,8
2011 3,5 3,2–3,8
2010 3,5 3,2–3,8
2009 3,5 3,2–3,7
2008 3,5 3,2–3,7
2007 3,5 3,2–3,7
2006 3,8 3,6–4,0
2005 3,8 3,6–4,0
2004 3,8 3,6–4,0

Il mercato degli affitti di Fontanafredda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 3,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fontanafredda

Quanto costa in media affittare a Fontanafredda?

In media, il prezzo per affittare a Fontanafredda è di 678 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fontanafredda?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 31 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanafredda?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanafredda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²585 €
3 locali80 m²673 €

Quanto costa il metro quadro a Fontanafredda?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanafredda?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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