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Case in vendita a Centro, Fombio

Esplora 266 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 249.000 € e un prezzo medio di 124.273 €.

255 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.122 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 30.000–90.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–130.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 230.000–250.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 40,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 1.235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 266 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.021 €/m²) e le case sui 140 m² (1.235 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–980 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 790 670–910
2023 790 670–910
2022 825 700–950
2021 850 720–980
2020 860 730–990
2019 870 740–1.000
2018 870 740–1.000
2017 850 720–980
2016 825 700–950
2015 810 690–930
2014 865 740–990
2013 875 750–1.000
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 680 e arrivano a 980 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 620 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 124.273 €, ovvero intorno ai 1.122 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 266 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 255 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.122 €/m². Negli appartamenti scende a 1.021 €/m², mentre nelle case sale a 1.235 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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