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Case in vendita a Centro, Fombio

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 119.649 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 762 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 57,9%
    22 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 28,9%
    11 immobili
  • 4 locali 31,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 30.000–95.000 € 63,2%
    24 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 195.000–305.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,6%
    8 immobili
  • 140–150 m² 21,6%
    8 immobili
  • 170–250 m² 29,7%
    11 immobili
  • 250–400 m² 5,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 817 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in vendita: 22 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (740 €/m²) e gli appartamenti sui 114 m² (817 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–980 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 790 670–910
2023 790 670–910
2022 825 700–950
2021 850 720–980
2020 860 730–990
2019 870 740–1.000
2018 870 740–1.000
2017 850 720–980
2016 825 700–950
2015 810 690–930
2014 865 740–990
2013 875 750–1.000
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 680 e arrivano a 980 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 620 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 119.649 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 22 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²117.245 €
4 locali158 m²114.416 €
5 locali173 m²180.148 €
6 locali236 m²106.405 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 762 €/m². Negli appartamenti sale a 817 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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