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Case in vendita a Centro, Fombio

Esplora 44 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 118.645 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    18 immobili
  • Case 59,1%
    26 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    12 immobili
  • 4 locali 31,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 30.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 90.000–95.000 € 43,2%
    19 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 195.000–305.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–110 m² 20,9%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,9%
    9 immobili
  • 140–150 m² 20,9%
    9 immobili
  • 170–250 m² 30,2%
    13 immobili
  • 250–400 m² 7,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 44 immobili in vendita: 26 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (713 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (813 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–980 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 790 670–910
2023 790 670–910
2022 825 700–950
2021 850 720–980
2020 860 730–990
2019 870 740–1.000
2018 870 740–1.000
2017 850 720–980
2016 825 700–950
2015 810 690–930
2014 865 740–990
2013 875 750–1.000
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 680 e arrivano a 980 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 620 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.645 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 26 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²111.640 €
4 locali165 m²121.910 €
5 locali165 m²167.205 €
6 locali237 m²103.874 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 740 €/m². Negli appartamenti sale a 813 €/m², mentre nelle case scende a 713 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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