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Case in vendita a Fizzonasco, Pieve Emanuele

Esplora 50 case in vendita a Fizzonasco, con prezzi compresi tra 159.000 € e 685.000 € e un prezzo medio di 341.388 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fizzonasco

Prezzo medio 341.388 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–685.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.668 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    40 immobili
  • Case 18,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
51% 3 locali
  • 2 locali 12,2%
    6 immobili
  • 3 locali 51,0%
    25 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 155.000–235.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 235.000–280.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 290.000–345.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 345.000–415.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 425.000–690.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–100 m² 24,5%
    12 immobili
  • 100–120 m² 38,8%
    19 immobili
  • 120–150 m² 20,4%
    10 immobili
  • 150–310 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.791 €/m² 2.417 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fizzonasco comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 40 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.791 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 2.417 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fizzonasco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Fizzonasco si attesta su 1.725 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +27,3%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +27,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fizzonasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.500–2.000
2024 1.750 1.550–1.950
2023 1.675 1.500–1.850
2022 1.600 1.400–1.800
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.375 1.350–1.400
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.525 1.400–1.650
2016 1.475 1.400–1.550
2015 1.475 1.400–1.550
2014 1.525 1.450–1.600
2013 1.550 1.450–1.650
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.525 1.400–1.650
2007 1.425 1.300–1.550
2006 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Fizzonasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fizzonasco Suburbana 1.750 7,6
Fizzonasco Centrale 1.550 5,0

Sul mercato di Fizzonasco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 2.000 €/m² (media 1.725). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,4 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fizzonasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fizzonasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fizzonasco costa in media circa 341.388 €, ovvero intorno ai 2.668 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 40 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fizzonasco?

Trovi da 159.000 € fino a 685.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fizzonasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²193.667 €
3 locali106 m²293.840 €
4 locali141 m²373.333 €

Quanto costa il metro quadro a Fizzonasco?

Si aggira sui 2.668 €/m². Negli appartamenti sale a 2.791 €/m², mentre nelle case scende a 2.417 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fizzonasco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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