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Case in vendita a Centro, Basiglio

Scopri 306 case in vendita a Centro: prezzi da 110.000 € a 3.000.000 €, con una media di 522.888 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 522.888 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 2.827 €/m² in media

Che cosa si vende

306 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    220 immobili
  • Case 24,5%
    75 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    11 immobili

Quanti locali

295 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,2%
    36 immobili
  • 3 locali 31,9%
    94 immobili
  • 4 locali 28,1%
    83 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    77 immobili

Fasce di prezzo

295 totali
  • 110.000–330.000 € 20,3%
    60 immobili
  • 330.000–400.000 € 22,4%
    66 immobili
  • 400.000–450.000 € 18,3%
    54 immobili
  • 450.000–620.000 € 19,0%
    56 immobili
  • 625.000–3.005.000 € 20,0%
    59 immobili

Fasce di superficie

295 totali
  • 40–120 m² 31,9%
    94 immobili
  • 120–140 m² 9,2%
    27 immobili
  • 140–170 m² 24,1%
    71 immobili
  • 170–220 m² 15,6%
    46 immobili
  • 220–2.970 m² 19,3%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 2.968 €/m² 2.644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 306 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 220 appartamenti e 75 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 2.968 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 316 m² e 2.644 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.750 a 2.650 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +23,0%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +23,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.275 1.900–2.650
2024 2.075 1.700–2.450
2023 2.075 1.700–2.450
2022 2.200 1.800–2.600
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.900 1.600–2.200
2018 1.925 1.700–2.150
2017 1.925 1.700–2.150
2016 1.925 1.700–2.150
2015 1.925 1.700–2.150
2014 1.975 1.800–2.150
2013 1.938 1.600–2.250
2012 2.000 1.700–2.350
2011 2.000 1.700–2.350
2010 2.025 1.700–2.350
2009 1.975 1.650–2.300
2008 2.025 1.700–2.350
2007 1.850 1.550–2.150
2006 1.850 1.550–2.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ginestre, Milano3, Visconti - Centrale 2.275 9,5
Roma, Dante, Chiesa - Centrale 1.850 6,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.750 a 2.650 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini arrivano a 2.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 522.888 €, ovvero intorno ai 2.827 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 306 immobili disponibili: 220 appartamenti e 75 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 110.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²256.056 €
3 locali126 m²372.206 €
4 locali199 m²480.239 €
5 locali280 m²752.377 €
6 locali315 m²1.046.005 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.827 €/m². Negli appartamenti sale a 2.968 €/m², mentre nelle case scende a 2.644 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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