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Case in vendita a Centro, Rozzano

Abbiamo 355 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 56.812 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 277.773 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 277.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.812–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.686 €/m² in media

Che cosa si vende

355 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    325 immobili
  • Case 7,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    4 immobili

Quanti locali

351 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    18 immobili
  • 2 locali 37,3%
    131 immobili
  • 3 locali 39,9%
    140 immobili
  • 4 locali 12,3%
    43 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

351 totali
  • 55.000–160.000 € 21,1%
    74 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,1%
    67 immobili
  • 190.000–240.000 € 20,5%
    72 immobili
  • 240.000–300.000 € 19,9%
    70 immobili
  • 300.000–2.805.000 € 19,4%
    68 immobili

Fasce di superficie

340 totali
  • 0–70 m² 32,6%
    111 immobili
  • 70–80 m² 13,2%
    45 immobili
  • 80–100 m² 21,5%
    73 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    62 immobili
  • 120–1.350 m² 14,4%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 2.586 €/m² 3.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 355 immobili in vendita: 325 appartamenti e 26 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.586 €/m²) e le case sui 307 m² (3.025 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.150 €/m², oscillante tra 1.950 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,7%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.950–2.350
2024 2.150 1.950–2.350
2023 2.025 1.750–2.300
2022 1.925 1.650–2.200
2021 1.900 1.650–2.150
2020 1.875 1.650–2.100
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.800–2.150
2017 1.925 1.750–2.100
2016 1.850 1.650–2.050
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.750–1.950
2011 1.825 1.750–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.725 1.600–1.850
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.725 1.600–1.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.950 e 2.350 €/m² (media 2.150). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 277.773 €, ovvero intorno ai 2.686 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 355 immobili: 325 appartamenti e 26 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 56.812 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²110.362 €
2 locali62 m²160.889 €
3 locali93 m²245.588 €
4 locali134 m²347.872 €
5 locali210 m²485.429 €
6 locali329 m²1.019.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.686 €/m². Negli appartamenti scende a 2.586 €/m², mentre nelle case sale a 3.025 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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