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Case in vendita a Centro, Rozzano

Abbiamo 519 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 56.812 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 262.532 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.812–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 2.596 €/m² in media

Che cosa si vende

519 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    475 immobili
  • Case 7,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    7 immobili

Quanti locali

512 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    26 immobili
  • 2 locali 37,1%
    190 immobili
  • 3 locali 39,3%
    201 immobili
  • 4 locali 13,3%
    68 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

512 totali
  • 55.000–155.000 € 21,9%
    112 immobili
  • 155.000–185.000 € 18,4%
    94 immobili
  • 185.000–230.000 € 19,9%
    102 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,5%
    110 immobili
  • 300.000–2.805.000 € 18,4%
    94 immobili

Fasce di superficie

494 totali
  • 0–70 m² 34,4%
    170 immobili
  • 70–80 m² 11,7%
    58 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    119 immobili
  • 100–120 m² 16,4%
    81 immobili
  • 120–1.350 m² 13,4%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 2.555 €/m² 2.732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 519 immobili in vendita: 475 appartamenti e 37 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (2.555 €/m²) e le case sui 309 m² (2.732 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.150 €/m², oscillante tra 1.950 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,7%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.950–2.350
2024 2.150 1.950–2.350
2023 2.025 1.750–2.300
2022 1.925 1.650–2.200
2021 1.900 1.650–2.150
2020 1.875 1.650–2.100
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.800–2.150
2017 1.925 1.750–2.100
2016 1.850 1.650–2.050
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.750–1.950
2011 1.825 1.750–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.725 1.600–1.850
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.725 1.600–1.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.950 e 2.350 €/m² (media 2.150). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 262.532 €, ovvero intorno ai 2.596 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 519 immobili: 475 appartamenti e 37 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 56.812 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²105.545 €
2 locali62 m²160.161 €
3 locali92 m²239.690 €
4 locali124 m²339.022 €
5 locali304 m²543.091 €
6 locali325 m²882.685 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.596 €/m². Negli appartamenti scende a 2.555 €/m², mentre nelle case sale a 2.732 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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