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Case in vendita a Centro, Rozzano

Abbiamo 441 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 56.812 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 267.818 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 267.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.812–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 2.708 €/m² in media

Che cosa si vende

441 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,6%
    404 immobili
  • Case 7,0%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    6 immobili

Quanti locali

435 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    22 immobili
  • 2 locali 38,4%
    167 immobili
  • 3 locali 39,5%
    172 immobili
  • 4 locali 12,2%
    53 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

435 totali
  • 55.000–160.000 € 23,2%
    101 immobili
  • 160.000–190.000 € 18,4%
    80 immobili
  • 190.000–240.000 € 19,5%
    85 immobili
  • 240.000–300.000 € 20,5%
    89 immobili
  • 300.000–2.805.000 € 18,4%
    80 immobili

Fasce di superficie

421 totali
  • 0–70 m² 34,7%
    146 immobili
  • 70–80 m² 12,8%
    54 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    93 immobili
  • 100–120 m² 16,9%
    71 immobili
  • 120–1.350 m² 13,5%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 2.595 €/m² 3.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 441 immobili in vendita: 404 appartamenti e 31 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (2.595 €/m²) e le case sui 279 m² (3.141 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.150 €/m², oscillante tra 1.950 e 2.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,7%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.950–2.350
2024 2.150 1.950–2.350
2023 2.025 1.750–2.300
2022 1.925 1.650–2.200
2021 1.900 1.650–2.150
2020 1.875 1.650–2.100
2019 1.975 1.750–2.200
2018 1.975 1.800–2.150
2017 1.925 1.750–2.100
2016 1.850 1.650–2.050
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.750–1.950
2011 1.825 1.750–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.725 1.600–1.850
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.725 1.600–1.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.950 e 2.350 €/m² (media 2.150). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 267.818 €, ovvero intorno ai 2.708 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 441 immobili: 404 appartamenti e 31 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 56.812 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²105.545 €
2 locali63 m²161.201 €
3 locali92 m²244.113 €
4 locali130 m²367.708 €
5 locali203 m²498.500 €
6 locali303 m²940.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.708 €/m². Negli appartamenti scende a 2.595 €/m², mentre nelle case sale a 3.141 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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