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Case in affitto a Fizzonasco, Pieve Emanuele

Esplora 826 case in affitto a Fizzonasco, con prezzi compresi tra 750 € e 1.800 € e un prezzo medio di 1.238 €.

813 proprietà in affitto vicino a Fizzonasco

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Fizzonasco

Prezzo medio 1.238 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 3 locali
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 700–1.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili
  • 1.100–1.400 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.600–1.900 € 30,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Fizzonasco comprende 826 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fizzonasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Fizzonasco si attesta su 7,4 €/m² al mese, da 6,4 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +60,6%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fizzonasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,7–8,4
2024 6,6 5,8–7,3
2023 5,5 4,8–6,1
2022 5,2 4,5–5,8
2021 4,9 4,5–5,3
2020 4,7 4,3–5,1
2019 5,2 4,7–5,7
2018 5,0 4,5–5,4
2017 4,7 4,3–5,1
2016 4,6 4,2–5,0
2015 4,6 4,2–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
2013 5,0 4,5–5,4
2012 5,0 4,5–5,4
2011 5,0 4,5–5,4
2010 5,0 4,5–5,4
2009 5,0 4,5–5,4
2008 5,1 4,6–5,5
2007 4,7 4,3–5,1
2006 4,3 4,0–4,6
Canoni di locazione per zona a Fizzonasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fizzonasco Suburbana 7,6 1.750
Fizzonasco Centrale 5,0 1.550

Sul mercato delle locazioni di Fizzonasco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,4 a 8,4 €/m² al mese (media 7,4). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 12,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fizzonasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Fizzonasco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fizzonasco costa in media circa 1.238 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 826 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 813 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fizzonasco?

Trovi da 750 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fizzonasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²1.038 €
3 locali121 m²1.363 €

Quanto costa il metro quadro a Fizzonasco?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fizzonasco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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