Case in vendita a Val di Chy, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 29 case in vendita a Val di Chy, con prezzi compresi tra 10.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 106.897 €.

Prezzo medio 106.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 540 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% case
  • Appartamenti 13,8%
    4 immobili
  • Case 86,2%
    25 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–25.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 25.000–50.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 70.000–190.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 230.000–485.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–80 m² 31,0%
    9 immobili
  • 80–100 m² 13,8%
    4 immobili
  • 110–160 m² 17,2%
    5 immobili
  • 170–290 m² 20,7%
    6 immobili
  • 300–870 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 413 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Val di Chy conta 29 immobili, di cui 25 sono case e 4 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 548 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 413 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Val di Chy si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 420 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,7%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–720 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val di Chy per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 420–720
2024 563 420–720
2023 583 430–750
2022 595 440–770
2021 588 440–750
2020 573 440–720
2019 573 440–720
Prezzi di vendita per zona a Val di Chy (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Alice Superiore Centrale 600 3,0
Lugnacco Suburbana 525 2,7
Pecco Suburbana 385 2,6

Le case di Val di Chy si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 720 €/m² (media 563). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 520 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Val di Chy?

Comprare una casa a Val di Chy costa in media circa 106.897 €, ovvero intorno ai 540 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 25 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Val di Chy?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val di Chy?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val di Chy:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali117 m²49.714 €
6 locali214 m²119.400 €

Quanto costa il metro quadro a Val di Chy?

Il prezzo medio si attesta sui 540 €/m². Negli appartamenti scende a 413 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Val di Chy?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.