Case in vendita a Val di Chy, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 48 case in vendita a Val di Chy, con prezzi compresi tra 10.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 103.188 €.

Prezzo medio 103.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 576 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    6 immobili
  • Case 87,5%
    42 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    6 immobili
  • 4 locali 22,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–30.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 30.000–55.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 75.000–180.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 185.000–485.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 20–80 m² 27,1%
    13 immobili
  • 80–100 m² 14,6%
    7 immobili
  • 110–160 m² 18,8%
    9 immobili
  • 160–280 m² 25,0%
    12 immobili
  • 280–870 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Val di Chy conta 48 immobili, di cui 42 sono case e 6 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 485 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Val di Chy si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 420 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,7%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–720 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val di Chy per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 420–720
2024 563 420–720
2023 583 430–750
2022 595 440–770
2021 588 440–750
2020 573 440–720
2019 573 440–720
Prezzi di vendita per zona a Val di Chy (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Alice Superiore Centrale 600 3,0
Lugnacco Suburbana 525 2,7
Pecco Suburbana 385 2,6

Le case di Val di Chy si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 720 €/m² (media 563). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 520 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Val di Chy?

Comprare una casa a Val di Chy costa in media circa 103.188 €, ovvero intorno ai 576 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 42 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Val di Chy?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val di Chy?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val di Chy:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²37.750 €
3 locali74 m²53.667 €
4 locali132 m²85.818 €
5 locali134 m²64.429 €
6 locali200 m²108.200 €

Quanto costa il metro quadro a Val di Chy?

Il prezzo medio si attesta sui 576 €/m². Negli appartamenti scende a 485 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Val di Chy?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.