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Case in vendita a Filiano, Appennino Lucano

Scopri 71 case in vendita a Filiano: prezzi da 8.650 € a 230.000 €, con una media di 92.691 €.

64 proprietà in vendita vicino a Filiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Filiano

Prezzo medio 92.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.650–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 410 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 5.000–10.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 10.000–15.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 50.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–140 m² 42,9%
    3 immobili
  • 140–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 450–460 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 77 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Filiano comprende 71 immobili. Le case hanno una superficie media di 239 m² e un prezzo di 444 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 77 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Filiano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Filiano si attesta su 473 €/m², in un intervallo che va da 325 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,0%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–690 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Filiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 461 325–660
2024 485 340–690
2023 485 340–690
2022 485 340–690
2021 485 340–690
2020 512 360–730
2019 549 390–780
2018 549 390–780
2017 549 390–780
2016 549 390–780
2015 549 390–780
2014 549 390–780
2013 540 390–720
2012 549 395–730
2011 568 410–750
2010 568 410–750
2009 568 410–750
2008 568 410–750
2007 530 390–700
2006 505 370–670
2005 505 370–670
2004 505 370–670
Prezzi di vendita per zona a Filiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Parco - Filianello Periferica 595 2,2
Centro Storico - Via Giovanni Xxiii - Via M. Pagano Centrale 525 1,9
C.da Dragonetti Suburbana 420 1,5
Frazione Scalera Suburbana 420 1,5
Agricola Rurale 345 1,3

Non tutte le case a Filiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 325 e 690 €/m² (media 473). Le economiche restano più in basso, da 240 a 475 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Filiano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Filiano?

Comprare una casa a Filiano costa in media circa 92.691 €, ovvero intorno ai 410 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 64 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Filiano?

L'offerta parte intorno ai 8.650 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Filiano?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Quanto costa il metro quadro a Filiano?

In media, è intorno ai 410 €/m². Negli appartamenti scende a 77 €/m², mentre nelle case sale a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Filiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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