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Case in vendita a Ginestra, Vulture, Alto Bradano

Abbiamo 30 case in vendita vicino a Ginestra.

Prezzi di vendita degli immobili a Ginestra — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ginestra il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 519 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,8%.

Prezzo medio vendita 519 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–600 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ginestra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 440–570
2024 533 465–600
2023 533 465–600
2022 533 465–600
2021 533 465–600
2020 560 490–630
2019 605 530–680
2018 605 530–680
2017 605 530–680
2016 605 530–680
2015 605 530–680
2014 605 530–680
2013 580 530–630
2012 580 530–630
2011 600 550–650
2010 600 550–650
2009 600 550–650
2008 600 550–650
2007 540 510–570
2006 515 490–540
2005 515 490–540
2004 475 380–540
Prezzi di vendita per zona a Ginestra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - P.zza De Gasperi - P.zza Della Autonomia - Via Garibaldi - Via Cavour Centrale 505 1,9
Microzona 1 - Via Monticchio - Via Lucania Periferica 435 1,6
Zona Agricola Rurale 253 1,1

Distinguendo per tipologia, a Ginestra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 440 a 600 €/m² (media 519). Le economiche partono da 230 e arrivano a 380 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ginestra: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ginestra?

In media, il prezzo per comprare a Ginestra è di 181.500 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ginestra?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 432.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ginestra?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ginestra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale210 m²190.000 €
3 locali96 m²107.333 €
6 locali207 m²234.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 975 €/m². Negli appartamenti scende a 954 €/m², mentre nelle case sale a 983 €/m².

Che cosa si vende di più a Ginestra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di tre locali.

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