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Case in vendita a Bella, Vulture, Alto Bradano

Trova il tuo immobile a Bella: 251 case in vendita con prezzi da 9.930 € a 80.000 € e una media di 27.614 €.

234 proprietà in vendita vicino a Bella

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bella

Prezzo medio 27.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.930–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 194 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    13 immobili
  • Case 23,5%
    4 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 5.000–15.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 52,9%
    9 immobili
  • 75.000–85.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 5,9%
    1 immobili
  • 120–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–190 m² 23,5%
    4 immobili
  • 250–360 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 179 €/m² 230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bella sono disponibili 251 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (179 €/m²) e le case sui 174 m² (230 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 495 €/m², con minimi intorno a 340 e massimi fino a 670 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,4%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 340–670
2024 495 340–670
2023 495 340–670
2022 495 340–670
2021 495 340–670
2020 518 355–700
2019 558 380–750
2018 558 380–750
2017 558 380–750
2016 558 380–750
2015 566 380–770
2014 566 380–770
2013 483 380–620
2012 493 390–630
2011 511 405–650
2010 511 405–650
2009 511 405–650
2008 511 405–650
2007 456 370–580
2006 433 350–550
2005 407 270–550
2004 407 270–550
Prezzi di vendita per zona a Bella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vico Ii V. Emanuele - Via O. Flacco Periferica 605 1,9
Centro Storico - Via Castello - P.zza Plebiscito - L.go Dei Martiri Centrale 518 1,8
Agricola - C.da Castelluccio, C.da S. Cataldo, C.da S. Antonio Casalini, C.da Serra Di Muro Rurale 363 1,3
Microzona 3 - C.da Serra Di Muro - C.da Terre Nuove - Loc. Castelluccio Del Principe - C.da Toppa Palugine - Loc. Limitoni Suburbana 295 1,4

Le case di Bella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 340 e 670 €/m² (media 495). Le economiche restano più accessibili, da 270 a 410 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bella, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bella?

In media, il prezzo per comprare a Bella è di 27.614 €, ovvero intorno ai 194 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bella?

In questo momento puoi scegliere tra 251 immobili: 13 appartamenti e 4 case e 234 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.930 € fino a 80.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali143 m²24.773 €
5 locali141 m²28.264 €
6 locali149 m²35.366 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bella?

Si aggira sui 194 €/m². Negli appartamenti scende a 179 €/m², mentre nelle case sale a 230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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