Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 539 €/m², in un intervallo che va da 450 a 630 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,5%.
Prezzo medio vendita
539 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
450–630
€/m²
Variazione 5 anni
-9,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 450 e 630 €/m² (media 539). Le economiche partono da 260 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 158.458 €, ovvero intorno ai 1.049 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 case e 9 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 35.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 109 m² | 59.200 € |
| 6 locali | 221 m² | 284.571 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 1.049 €/m². Negli appartamenti scende a 794 €/m², mentre nelle case sale a 1.125 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.